MERCADO INMOBILIARIO ESP. TEORIA ECONOMICA EJEMPLO PRACTICO.


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draculkk

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Mercado inmobiliario
Publicado: 02/02/2012 - 15:41

Tengo claro que el mercado inmobiliario, solo volvera a reactivarse cuando la banca provisione los activos que tiene hasta su precio real de mercado, y consiga venderlos. Esto aun tardara unos dos años en suceder siendo optimista. Luego se habra creado una sobre demanda de vivienda de calidad a precios ajustados. Y se volvera a cifras normales en viviendas año.

Mientras la unica inmobiliaria que vendera sera la banca, o la que logre autofinanciarse.

En fin.

jose79

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Un año más tarde sigue bajando
Publicado: 01/03/2012 - 10:43

Un año más tarde el precio de la vivienda sigue bajando: http://www.ventadepisos.com/precios/precio-venta-vivienda-espana_31-0-0-0.html

Y el número de transcacciones también:
http://www.expansion.com/2012/02/10/economia/1328861588.html

luigei2011

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Bienvenido al foro jose79
Publicado: 01/03/2012 - 11:13

Si esto tiene pinta de seguir para abajoooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

Lo malo es la ridiculez de la situación...los jovenes sin poder salir de casa de sus padres, algunos casados y con hijos viviendo con los abuelos....... y un stock de viviendas por las nubes

Una forma de activar consumo y dinamizar la economía es destinar menos dinero al bien básico que más recursos consume que es la vivienda.

luigei2011

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Jamón sí, pero no a cualquier precio
Publicado: 20/03/2012 - 10:58

Uno del mercado de la vivienda en España por comunidades autónomas en base a los ingresos netos

http://www.estrategiasdeinversion.com/informes-para-registrados/20120320/jamon-pero-no-cualquier-precio

nega

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para operar
Publicado: 20/03/2012 - 11:12

en el mercado inmobiliario esta el etf IYR

luigei2011

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Donde cotiza????
Publicado: 20/03/2012 - 11:27

Tb están los futuros Shiller pero es inmo EEUU

Si tuvieramos un futuro sobre inmo ESP seguro que el ajuste no se hacía por real decreto

nega

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luigi
Publicado: 20/03/2012 - 11:39

En estados Unidos atreves de etfs, puedes comprar inmobiliarias, un indice de sus compañias tanto a la baja como al alza. Antes cotizaban en el NYSE, como todos los etfs , pero no hace ni un mes que los han pasado todos al AMEX.

Asi es como se compra el mercado inmobiliario o se vende mediante los etfs inversos.

Puedes buscarlos por etfs real state

nega

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...........
Publicado: 20/03/2012 - 11:43

Category:
AllAggressive AllocationBank LoanBear MarketChina RegionCommodities AgricultureCommodities Broad BasketCommodities EnergyCommodities Industrial MetalsCommodities MiscellaneousCommodities Precious MetalsCommunicationsConservative AllocationConsumer CyclicalConsumer DefensiveConvertiblesCurrencyDiversified Emerging MktsDiversified Pacific/AsiaEmerging Markets BondEquity EnergyEquity Precious MetalsEurope StockFinancialForeign Large BlendForeign Large GrowthForeign Large ValueForeign Small/Mid GrowthForeign Small/Mid ValueGlobal Real EstateHealthHigh Yield BondHigh Yield MuniIndustrialsInflation-Protected BondIntermediate GovernmentIntermediate-Term BondJapan StockLarge BlendLarge GrowthLarge ValueLatin America StockLong GovernmentLong/Short EquityLong-Term BondManaged FuturesMarket NeutralMid-Cap BlendMid-Cap GrowthMid-Cap ValueMiscellaneous SectorModerate AllocationMultialternativeMuni California LongMuni National IntermMuni National LongMuni New York LongMuni ShortNatural ResourcesPacific/Asia ex-Japan StkReal EstateShort GovernmentShort-Term BondSmall BlendSmall GrowthSmall ValueTarget Date 2000-2010Target Date 2011-2015Target Date 2016-2020Target Date 2021-2025Target Date 2026-2030Target Date 2031-2035Target Date 2036-2040TechnologyTrading-Inverse CommoditiesTrading-Inverse DebtTrading-Inverse EquityTrading-Leveraged CommoditiesTrading-Leveraged DebtTrading-Leveraged EquityTrading-MiscellaneousUltrashort BondUtilitiesVolatilityWorld AllocationWorld BondWorld Stock

Fund Family:
AllAdvisorSharesALPSBarclays Bank PLCClaymore SecuritiesColumbia Management Investment Adv LLCCredit Suisse AGDBX Strategic Advisors LLCDeutsche BankDeutsche Bank AGDirexion FundsEmerging Global AdvisorsETF Securities LtdFactor Capital Management, LLCFaithSharesFidelity InvestmentsFirst TrustFocusshares TrustFQF TRUSTGlobal X FundsGoldman SachsGreenHavenGuggenheim FundsGuggenheim Funds Distributors, Inc.IndexIQiPathiSharesJETSJPMorganMerrill LynchMorgan StanleyNorthern TrustPax WorldPIMCOPowerSharesPrecidian Funds LLCProSharesRussellRydex|SGISchwab FundsState Street Global AdvisorsSwedish Export Credit CorporationTeucriumUBS AGUnited States Commodity Funds LLCVan EckVanguardVTL Associates, LLCWisdomTreeWisdomTree Trust

Return (Mkt)

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3 mo Return (Mkt)YTD Return (Mkt)1 yr Return (Mkt)3 yr Return (Mkt)
Wilshire US REIT ETF
WREI
Real Estate
Guggenheim Investments
0.00%
10.65%
4.94%
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KBWY
Real Estate
PowerShares
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N/A
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FRL
Real Estate
Focusshares Trust
0.00%
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N/A
N/A
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ROOF
Real Estate
IndexIQ
0.00%
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IYR
Real Estate
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0.00%
10.19%
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ICF
Real Estate
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0.00%
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RWR
Real Estate
State Street Global Advisors
0.00%
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Vanguard REIT Index ETF
VNQ
Real Estate
Vanguard
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FRI
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First Trust
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REZ
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PSR
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nega

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Si quieres ver
Publicado: 20/03/2012 - 11:50

de que estan compuestos vas a Yahoo finance , en ingles, y en holdings, tienes las empresas inmobiliarias que forman esto indices que se operan por etfs como una accion.

Luego estan los inversos, que tambien los hay.

nega

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los inversos
Publicado: 20/03/2012 - 11:59

son dos REK y SRS osea operas que ganas cuando caigan las inmobiliarias, en el segundo el doble

luigei2011

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En esos creo que llegamos tarde para cortos:-)
Publicado: 20/03/2012 - 13:03

Gracias nega

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